С 2017 года в России произошли значительные изменения в сфере регистрации недвижимости, однако многие владельцы до сих пор не в курсе ключевых преобразований. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии сообщает о полном переходе на электронный формат документов.
Кадастровый паспорт, знакомый многим собственникам, официально упразднен восемь лет назад. Его заменяет выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая объединила все ранее разрозненные данные об объектах недвижимости.
Новый документ сохраняет полную юридическую силу и содержит расширенную информацию:
-Кадастровый номер и точный адрес объекта
-Общую площадь помещения
-Целевое назначение (жилое или нежилое)
-Сведения о наложенных обременениях
-Актуальную кадастровую стоимость
Выписка из ЕГРН становится обязательной при совершении любых юридически значимых действий с недвижимостью: купле-продаже, оформлении ипотечного кредита, перепланировке, вступлении в наследство или дарении.
Важно отметить, что ранее полученные бумажные кадастровые паспорта сохраняют свою действительность при условии, что технические характеристики объекта не претерпели изменений. Срок действия таких документов не ограничен.
Получить актуальную выписку из ЕГРН можно через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра. Средний срок оформления документа составляет 10 дней с момента подачи заявления.